Zentrumslage, 2 Zimmer, Einbauküche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 97,24
€ 36,54
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist SÜD/ WEST ausgerichtet, reicht in den ruhigen Innenhof und liegt im 4. Stock ohne Lift. Der Wohnungsgrundriss ist für einen zwei Personenhaushalt ausgerichtet.
Über den ca. 5,38 m² großen Vorraum sind die Nebenräume und das Wohnzimmer ca. 19 m² begehbar. Über das Wohnzimmer ist das große Schlafzimmer mit ca. 19 m² begehbar. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Einbauküche samt Geräte wird mit übergeben. Ein Kellerabteil (ca. 2,5 m²) ist zugeordnet und im Hof besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen.
Hier geht´s zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2791397?accessKey=6306
- Wohnfläche ca. 58 m²
- 2 Zimmer
- 4. Stock ohne Lift
- Ausstattung: Einbauküche inkl. Geräte, Bad mit Dusche, WC und Waschtisch
Gasetagenheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Kellerabteil (ca. 2,5 m²)
- Das Haus "Kat. Altbau" wurde vor 1945 errichtet
Das Haus steht unter Denkmalschutz, Ausnahme MRG die Wohnung auch als Anlage zur Vermietung gut geeignet.
Das Haus mit 3 Stiegen präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt ums Eck vom Hauptplatz in Wr. Neustadt.
Lokale, Einkaufsstraße und gute KFZ-Parkmöglichkeiten werten die Wohnlage auf.
Highlights:
- Zentrale & ruhige Innenhoflage
- Sonnige Süd/West Ausrichtung
- Bezugsfertig, nur geringe Adaptierungen wie z.B. ausmalen notwendig
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Elektrobackrohr, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Fenster
- Wolf-Gastherme vor ca. 2 Jahren erneuert
Zusammenfassend lässt sich die Wohnung als interessante Startwohnung einstufen.
Ankauf mit Barmittel in der Höhe von ca. € 45.000,- Restbetrag samt Nebenkosten zu sicheren Kreditkonditionen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Region Wien & NÖ Ost
Herr Said Fahmy
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/63107 - vielen Dank!