Zentrumnahes Wohnhaus in Zwettl, unterkellert, im Dachgeschoss wäre Teilausbau möglich

3910 Zwettl

€ 275.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
130 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9583067
Anbieter-ID
126932
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Preis pro m²
€ 2.115,38
Provision für Käufer
3 % + UST
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
398.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.94
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Attraktives Einfamilienhaus in Zwettl zum Kauf Gelegen in der malerischen Stadt Zwettl, bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für jene, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Mit einer Bauweise in Massiv und einem Baujahr von 1977 bietet dieses Haus Stabilität und einen traditionellen Charme. Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die möblierte Küche ist bereit, Ihre kulinarischen Träume zu erfüllen, und die angrenzende Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist, was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Nutzen Sie die Möglichkeit, diese Immobilie zu besichtigen und ihr volles Potenzial zu entdecken. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! VB: € 275.000,-- "Besichtigungstermin: Bei schriftlicher Anmeldung"

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche und Wanne - Möblierte Küche - überdache Terrasse vorhanden - Unterkellert - Zentralheizung - Befeuerung mit Öl und Holz

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der idyllischen Stadt Zwettl. Gelegen am Nordweg, 3910 Zwettl, gewährt diese Immobilie sowohl Ruhe und Erholung als auch eine optimale Anbindung an das städtische Leben. Zwettl, eingebettet in die malerische Landschaft des Waldviertels, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell im Zentrum von Zwettl sowie in den umliegenden größeren Städten. Großzügige Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, wodurch sich diese Lage als ideal für Familien und Naturliebhaber erweist.

Sonstiges

**Immobilie im Herzen von Zwettl** Willkommen zu dieser Immobilie, die sich im begehrten Stadtteil von Zwettl befindet. Diese Residenz beeindruckt durch ihre Lage, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen vereint.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Josef Brunner

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