Zentrum Oberwart: Arztpraxis, Büro inklusive Wohnmöglichkeit!

7400 Oberwart

€ 3.162,44
Gesamtbelastung
8
Zimmer
279,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7400 Oberwart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
8
Nutzfläche
279,15 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Online-ID
9421721
Anbieter-ID
15907
Stand vom
30.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.400,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,96
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 3.162,44
Gesamt­miete
Netto
€ 3.035,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 535,59
Heiz­kosten
Netto
€ 126,85
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
3
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.7 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.88
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Wasser-Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Helle, klimatisierte Räumlichkeiten (216,58m²) Arztpraxis, Gemeinschaftspraxis oder Büro bzw. Gemeinschaftsbüro, ebenso Wohnmöglichkeit (62,57m²) zu vermieten. Barrierefrei mit Lift, grosser Warteraum, Anmeldebereich, Ordination, diverse Behandlungsräume, Sanitäranlagen für Personal und Patienten (rollstuhlgerecht), Lagerraum, Technikraum, Garderobe. Computerverkabelung, Internet, 2 Garagenplätze inkludiert. Zentrale Lage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und genügend Parkplätze in der Umgebung. Miete EUR 3.000,00 inkl. 20% USt. plus Betriebskosten inkl. Lift BK: EUR 642,71 inkl. 20% USt., Heizung: EUR 152,22 inkl. 20% USt. Kaution EUR 9.400,00, Mietverhältnis 5 Jahre, Maklerhonorar 3 BMM plus 20% USt. Infos und Besichtigungen:

Fr. White 0676 925 03 99


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges

Hinweis:
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