Zentrales Wohnen in Schwechat - Hofruhelage im 2.Liftstock
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 818,00
€ 718,00
€ 100,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
2320 Schwechat, Himbergerstr. 5/2/7
Möblierte Zentrumswohnung
Die möblierte Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock. Sie hat eine separater Küche, Bad und WC und ist sofort beziehbar. Die Wohnung ist im zweiten Bau hinter der Hauptstraße und daher sehr ruhig. Das Schlafzimmer hat einen eingebauten Schrankraum.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Die PVC-Fenster haben eine Doppelverglasung.
Die Umgebung um das Stadtzentrum lädt zum Flanieren am Hauptplatz und zum Spazierengehen im Rathauspark und auf den Kellerberg ein. Diversen Sportarten wie Laufen, Radfahren, Walken, … samt Kinderspielplatz und Heurigenlokale runden das Angebot ab.
Fußläufig (drei Häuser weiter) ist ein Supermarkt zu erreichen. Weiters befinden sich im nahen Umfeld ein EKZ, Banken, Restaurants sowie zahlreiche weitere Geschäfte.
Die Infrastruktur in Schwechat bietet Kindergrippe, Kindergärten, Volks-, Mittelschule, Bundes- und Bundesrealgymnasium mit Hort sowie Hallen- und Freibad . Mit dem Auto erreicht man den Golfclub Wien-Schwechat sowie Ein Tenniscenter. Das Rudolf-Tonn-Station ist ca. 1 ½ km entfernt.
Die Anbindung an das öffentliche Netz ist mit dem zentralen Bahnhof, dem Flughafen, diversen Bussen in die Umgebung und nach Wien bestens. Auch mit dem Auto ist die Anbindung an die S1 sowie die Ostautobahn ausgezeichnet. Vor der Liegenschaft befindet sich eine Autobushaltestelle mit Verbindungen nach Himberg und Mödling.
Für Besichtigungen sowie für weitere Auskünfte wenden Sie sich an Hr. Hager unter 0699/ 1972 71 91
Miete: inkl. BK und USt € 900,-- (davon BK ca. € 100,-- und 10% USt)
Heizung und Warmwasser: Gastherme
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.
Wir bitten um Verständnis und freuen uns auf ihre Anfrage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <300m
Klinik <525m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <7.425m
Höhere Schule <7.800m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <550m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <350m
Polizei <450m
Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.250m
Bahnhof <725m
Autobahnanschluss <1.025m
Flughafen <7.225m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
- Ruhige, grüne Umgebung mit guter Infrastruktur - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe) - Ca. 15 Minuten Fahrtzeit zum Flughafen Wien-Schwechat - Ideal für Pendler und Familien mit Kindern
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Stubenvoll Immobilien
Herr Ferdinand Stubenvoll
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 6115/3334899 - vielen Dank!