Zentrale Wohnung nähe Bahnhof - 3 Zimmer + Balkon + Garage

2120 Wolkersdorf im Weinviertel

€ 249.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
76,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
76,06 m2
Etage
1
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9405286
Anbieter-ID
0001008462
Stand vom
02.05.2024
Kauf­preis
€ 249.000,00
Provision für Käufer
€ 8.964,00
Kosten pro Wohnung
€ 335,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,64
Rück­lage
Netto
€ 77,40
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
16.02.2021
Heizwärmebedarf
45.8 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.31
Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

3 Zimmer + Balkon + Garage, kein Lift!!


ca. 76 m² Wohnfläche, 1.Stock, kein Lift, Balkon, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer + offene Küche, Bad, WC extra, Vorraum/Garderobe + Abstellraum; Kellerabteil, Garagenplatz; Balkon und Schlafzimmer in den ruhigen, begrünten Innenhof, Hauszentralheizung/Warmwasser


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Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

Lage

Wolkersdorf ist das Tor zum Weinviertel - eine Kleinstadt mit ländlichem Charme und viel kulturellem Engagement. Regionalität wird großgeschrieben - Sie können am Wochenmarkt direkt bei den Erzeugern einkaufen oder auch in den diversen Abhof-Läden perfekte frische Waren erstehen. Sie finden hier alles was Ihr Herz begehrt und benötigt in naher Umgebung zu Ihrem neuen Heim.


Wenn es Sie nach Wien zieht - mit der S-Bahn sind Sie schnell, staufrei und ohne Parkplatzsorgen in 20 Minuten im Zentrum. Zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Natürlich sind Sie durch die A5 Anbindung auch dem Auto zügig in Wien, Korneuburg oder auch Mistelbach. 

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Martina Stacher

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