Zentrale Stadtlage I Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Schloßbergblick

8020 Graz,04.Bez.:Lend

€ 112.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
44 m2
Kellerfläche
4 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9245886
Anbieter-ID
1665/7262
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
€ 112.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 160,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 149,04
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
möbliert
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.320
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

360° Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Diese sonnige und helle Single- oder Pärchen Wohnung befindet sich in der Neuen Bienengasse am Lendkai. Die Wohnung liegt im 5. Stock (ohne Lift) und eignet sich daher besonders für Sportliche. Raumaufteilung: Eingang/Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC Ausstattung: Küche mit allen Geräten, Badezimmer inkl. Waschmaschine, div. Möbelstücke Vorzüge: zentrale Stadtlage, schöne Aussicht, Blick auf den Schloßberg, gute Infrastruktur, ruhig, niedrige Betriebskosten Beheizt wird die Wohnung mittels kostengünstiger und umweltfreundlicher Infrarotpaneele. Fühlen Sie sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.32
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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