Zentrale Eigentumswohnung - frisch renoviert!

2700 Wiener Neustadt

€ 275.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9712193
Anbieter-ID
2527/1909
Stand vom
16.09.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 329,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 299,88
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Heizwärmebedarf
63.20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Letzte Modernisierung
Fenster, Elektrik, Böden, Wände, Türen, Elektrik, Nassräume
Heizungsart
Zentralheizung

Diese frisch renovierte Eigentumswohnung in der wunderschönen Innenstadt von Wiener Neustadt besticht durch ihre moderne und freundliche Atmosphäre. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88m² bietet die Wohnung genügend Platz für Paare, Familien oder Personen, die gerne Raum zum Arbeiten oder Entspannen haben. Die Renovierung der Wohnung wurde 2022-2023 umfassend durchgeführt, wobei neben einer neuen Elektrik auch moderne Fenster verbaut wurden. Alle Räume sind hell, einladend und zentral begehbar, was eine optimale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Arbeitsraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Ein großer Abstellraum sorgt für genügend Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der Ausblick auf den beeindruckenden Dom von Wiener Neustadt, der das Stadtflair direkt in die Wohnung holt.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 89m² Renovierung: Komplett renoviert 2022-2023 (inkl. Elektrik und Fenster) Räume: 2 vollwertige Schlafzimmer, 1 Arbeitsraum, Abstellraum Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster WC: Separates WC mit Fenster Flur: Langer, heller Flur, alle Räume zentral begehbar Fenster: Neue, hochwertige Fenster, sorgen für viel Tageslicht Bodenbeläge: Helle und moderne Materialien in allen Räumen Besonderheiten: Ausblick auf den Dom, gute Raumaufteilung, helle und freundliche Atmosphäre

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiener Neustadt, mitten in der charmanten und historischen Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen. Dank der zentralen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung Ruhe und Erholung, obwohl man mitten im Stadtleben ist. Der Dom von Wiener Neustadt, eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Stadt, ist nur einen Steinwurf entfernt und bietet ein beeindruckendes Panorama.

Sonstiges

Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren steht Ihnen Frau Ing. Julia Zenz unter 06602404495 gerne zur Verfügung Den besten Wohnkredit für Ihr Zuhause- sprechen Sie mit unseren Experten. -) Finanzierung bis 100% des Kaufpreises -) über 100 Banken -) keine Extrakosten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit: -) Vor- und Nachnamen -) vollständiger Wohnanschrift -) Telefonnummer sowie Mailadresse bearbeiten können. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: 275.000€ Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! https://www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ing Julia Zenz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2527/1909 - vielen Dank!