Zentral & ruhig - edler 2-Zimmer Altbau in der Landstraße 14, Top 2B

4020 Linz

€ 873,63
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
60,37 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Dez./Jän.
Online-ID
9853546
Anbieter-ID
30035
Stand vom
20.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.455,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 873,63
Gesamt­miete
€ 597,66
Netto­kalt­miete
€ 743,48
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,15
Heiz­kosten
€ 46,50
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Altbau
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.04.2032
Heizwärmebedarf
62.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum, im Eingangsbereich der Linzerie (ehem. Arkade). Hier finden Sie eine ideale Kombination aus historischem Altbau, verbunden mit modernem Wohnen. Die Wohnung ist nicht zur Landstraße, sondern zum eleganten Arkaden-Innenhof ausgerichtet. Im Zugangsbereich werden Sie von ansprechenden Geschäften und Lokalitäten empfangen. Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei. Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Schlafzimmer mit Schrankraum. ** Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung und sind abhängig vom indiv. Verbrauch. **

Lage

Zwischen der Linzer Landstraße (Taubenmarkt) und dem Einkaufszentrum "Linzerie"

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

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