ZELINKAGASSE, KLIMATISIERTES 58 m2 DACHGESCHOSS, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Galerie, Duschbad, Börse-Nähe

Zelinkagasse, 1010 Wien

€ 1.099,00
Gesamtbelastung
1.5
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Zelinkagasse, 1010 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
1.5
Wohnfläche
58 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
15.03.2024
Online-ID
9315117
Anbieter-ID
1749
Stand vom
28.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.099,00
Gesamt­miete
Netto
€ 999,01
Netto­kalt­miete
Netto
€ 893,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 86,96
Sonstige Kosten
Netto
€ 18,22
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahre
Altbau
Aufzug
Einbauküche
klimatisiert
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
DVB-T
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
89.4 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.71
Modernisierung / Sanierung
2021
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

IN DER ZELINKAGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE, SONNIGE 58 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! 

Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit neuer Komplettküche, Galerie, Badezimmer mit WC, Abstellraum + Kellerabteil; 

ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL!

Ausstattung:

+ Klimagerät im Hauptraum
+ neue Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
+ Innenjalousien
+ Massivparketten, Holztüren
+ Gegensprechanlage, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss,  UPC-Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ HBW 89,40 kWh/m2

Lage

ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Eßlinggasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Provisionsfreie Gesamtmiete: € 1.099,00 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10/20 % MwSt.,
 
3 BMM Kaution: € 3.300,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
ablösefrei, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, 

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,  

ANFRAGEN BITTE NUR VIA MAIL!

Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN OG
Herr MARTIN ROS

Tel. +43-664-200 2027

E-Mail: martin.ros@ros-real.at 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

ZELINKAGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks. Schottenring, Gonzagagasse, Eßlinggasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

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ROS REALITÄTEN OG

Herr Martin Ros

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Ros

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1749 - vielen Dank!