Zeitgemäßes Wohnen: Vierzimmer-Smarthome mit Klimaanlage und eigenen Garten

5300 Hallwang

€ 449.900,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5300 Hallwang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
140 m2
Wohnfläche
93 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9246609
Anbieter-ID
3806/236
Stand vom
03.06.2024
Kauf­preis
€ 449.900,00
Provision für Käufer
3.60 %
Kosten pro Wohnung
€ 195,68
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 177,89
Heiz­kosten
Netto
€ 51,24
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
klimatisiert
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.490
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Gebäudes von 1997 in ruhiger Lage beeindruckt mit einem Smarthome-System, einem Wintergarten und einem eigenen 140 m² großen Garten. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 93 m² und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Stauraum, eine offene Küche mit Bar, sowie drei nahezu gleich große Schlafzimmer. Der Wohn-Essbereich inklusive Bar erstreckt sich über 31 m² und sorgt mit einem dänischen Ofen für Gemütlichkeit. Der Wintergarten mit Zugang zum privaten Garten wurde vor vier Jahren neu gebaut und bietet das ganze Jahr über Entspannung. Der private Garten zum Innenhof mit ca. 140 m2 mit Grillplatz ist perfekt für gesellige Abende. Die Wohnung zeichnet sich durch stilvolle Bodenbeläge, moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Alarmanlage, sowie weiße Holzdecken aus. Sie verfügt über gleich zwei Keller, zwei PKW-Stellplätze und auch Gäste finden leicht Parkplätze. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich.

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