Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus ca. 114m² Wfl, ca. 990m² Grund – Kaufpreis 199.000 Euro!

7562 Eltendorf

€ 199.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7562 Eltendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
986 m2
Wohnfläche
114 m2
Kellerfläche
40 m2
Nutzfläche
140 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9402591
Anbieter-ID
7939/2300160075
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 199.000,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.05.2029
Heizwärmebedarf
468.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
9.44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Baujahr
1857
Letzte Modernisierung
2019
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Garage
4

Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus ca. 114m² Wfl, ca. 990m² Grund – Kaufpreis 199.000 Euro!

Wohnen in sehr ruhiger, grüner Dorfrandlage, ein Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge, . . . wer will das nicht?!

Aufteilung Wohnbereich – 114m²:
Eingangsbereich/Flur, große, gemütliche Essküche, Wohnzimmer mit Ofen, sowie 3 weiteren Räumlichkeiten, Badezimmer mit Dusche/WC, Anschluss Waschmaschine.

Aufteilung Nebengebäude ca. 140m²
Am Hauptgebäude schließen sich folgende Räume weiter an, eine Garage mit Nebenraum, sowie ein Übergangsraum zur Garage. Wenige Meter vom Haus befindet sich eine Garage/Holz massiv, für 4 Fahrzeuge (2 gr. Schiebetore).
Ein Gartenhaus und ein Biotop runden das „Ensemble“ ab, der schöne, gepflegte Garten ist auf den Fotografien sehr gut ersichtlich und spricht für sich.

Sie möchten gerne diese Immobilie besichtigen?
Schreiben Sie mir, ich freue mich auf Ihre „Post“

Und ja, WIR besichtigen auch gerne an Wochenenden oder Feiertagen, an Tagen an denen Sie Zeit haben.

Kurz-Info:
Heizung: Neuer, moderner Ofen im Wohnzimmer, Infrarotpaneelen.
Warmwasser: Boiler
Fenster: Holz/Thermo – 2 fach isoliert – Rollo/Fliegengitter
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Neu eingedeckt vor etwas mehr als 20 Jahren
Mauerstärke: 50cm
Kamin: 1 x Ofen/Wohnzimmer
Internet/Sat: Sat-Schüssel
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: Ca. 1800
Renoviert: Vor 4 Jahren
Einkaufsmöglichkeit/Arzt: Wenige Gehminuten vom Haus
Entfernung: Jennersdorf/Fürstenfeld ca. 10 Fahrminuten
Energieausweis: HWB Ref.SK: 468,4 (G) – fGEE: 9,44 (G)

Kaufpreis: 199.000 Euro

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email:
peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325

office@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <8.500m
Post <5.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Peter Wetterau

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Wetterau

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