WUNDERSCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG
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Objektbeschreibung
WUNDERSCHÖNES BAUGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG
Dieses tolle Grundstück, ohne Bauzwang, mit einer Gesamtfläche lt. Grundbuchauszug von ca. 718 m², befindet sich in der Nähe der Wiesenerstraße in 2000 Stockerau. Die im Moment gültige Widmung lautet Bauland-Wohngebiet (BW). Die derzeitigen Bebauungsvorschriften lt. Gemeinde sind: 35 % Bebaubarkeit, offene oder gekuppelte (o/k) Bauweise, Bauklasse I.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 718 m²
Flächenwidmung: BW (Bauland Wohngebiet)
Bauweise: o/k = offene oder gekuppelte Bauweise
Bebauungshöhe: BK I
Vorgartentiefe: 3 Meter
Bebauungsdichte: 35 %
Bauzwang: NEIN
Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen, und die Aufschließungskosten werden, im Zuge der Bebauung, direkt durch die Gemeinde Stockerau an den neuen Eigentümer vorgeschrieben. Zur Zeit ist von der Stadtgemeinde Stockerau ein Einheitssatz für die Berechnung der Aufschließungskosten von EUR 850,-- festgelegt. (Bei Bauklasse I gerundet derzeit ca. EUR 22.780,-.)
Um weitere Unterlagen zu erhalten, ist es erforderlich, eine E-Mail-Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) zu senden. Im Anschluss erhalten Sie eine E-Mail mit einem Link, um die Angaben zu ergänzen und das Expose zu öffnen.
Lage
Stockerau ist eine charmante Stadt, die eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Es gibt eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die leicht erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das Krankenhaus Stockerau gewährleistet, was den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet. Darüber hinaus gibt es in Stockerau zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten.
Öffentliche Verkehrsmittel
+) Busverbindungen
+) Bahnhof Stockerau
Individualverkehr
+) Anbindung A22 Richtung Wien
+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn
+) Anbindung S5 Richtung Tulln
Erholung und Natur
+) Marienhöhe
+) Erholungszentrum Stockerau
+) Donauauen
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Herr Werner Riedl
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