Wunderschönes Anwesen vor den Toren Österreichs!-!PROVISIONFREI FÜR DEN KÄUFER!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage in Mosonmagyaróvár erhebt sich dieses modernes Haus, das durch hochwertige Baumaterialien und einen außergewöhnlichen Bauaufwand gekennzeichnet ist.
Auf ca. 794 m² Grundfläche steht dieses edle Objekt 30 Minuten von Neusiedl am See und ca. 1 Stunde von Wien entfernt.
Mit fünf geräumigen Zimmern, die auf Halbgeschosse aufgeteilt sind, bietet dieses Haus auf ca. 197 m² Wohnfläche reichlich Platz für jede Lebenssituation.
Die hochwertigen Baumaterialien verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme und eine solide Struktur, die Beständigkeit vermittelt.
Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist der großzügige Außenbereich, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Momente im Freien geeignet ist.
WEITERES WISSENWERTES:
-Ziegelmassivhaus aus Leiertherm NF-30 Ziegel
-3-fach verglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Vollwärmeschutzfassade
-Doppelgarage
-Alarmanlage
-Gegensprechanlage
-Insektenschutz
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung und Heizkörper- Gas Zentral und Mischbrennstoffkessel
Nutzen Sie die Möglichkeit eine 360°Grad Tour durch dieses äußerst schöne Haus zu machen oder sich das Video anzusehen.
LAGE: Mosonmagyaróvár liegt 20 Minuten von der österreichissche-ungarische Grenze Nickelsdorf und verfügt über eine gute Infrastruktur, bzw. auch eine Autobahnauffahrt.
Ich freue mich Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
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Mosonmagyaróvár egyik rendkivül nyugodt környékén ajánlom megvételre ezt a modern, minöségi épitöanyagokból készített ingatlant.
A családi ház építése a pincétöl a padlásig felvételre került és kívánságra megtekinthetö.
-építési év: 2014
-telek nagysága: 794 m²
-hasznos alapterület: 197 m²
-duplagarázs: 39 m²+4 autobeálló
-pince: 86,15 m²
-5 szoba
-konyha-étkezö
-2 fürdöszoba + 1 Wc-Mosdó a pincében
-ízléses és rendezett kert, nyári konyhával, grillezövel
-az épület pincéje LEIER LKF kéregpanel kibetonozásával, földszinti teherhordó falai LEIERTHERM 30 N+F falazóblokkból készültek.
-tetöhéjazat anyaga LEIER TOSCANA PALAZZO beton tetöcserép
-külsö nyílászárók 3 rtg.-ü fok. höszigetelt (U=0,67 w/m2K) üvegezésü modern, Hevestherm Balance 85 típusú müanyag szerkezetek
-fütés: vegyestüzelésü kazán illetve kondenzációs gázkazán padlófütés és lapradiátoros fütés kombinációjával
-höszigetelés: külsö homlokzati falak: 15 cm, lábazati falak: 10 cm, koszorú felett: 25-30 cm
-riasztóberendezés
-távbeszélörendszer
-klimaberendezés
-szúnyogháló, redöny minden ablakon
A többiröl egy személyes találkozás során szívesen tájékoztatom! Nézze meg a csatolt videót valamint a 360°-os sétát.
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Frau Edina Rinalda
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