Wunderschöne zentral gelegene 3 Zimmerwohnung mit Terrasse im 6. Bezirk!!! 360°- 3D Besichtigung!!!

1060 Wien,Mariahilf

€ 450.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien,Mariahilf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
75,58 m2
Etage
8
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9270155
Anbieter-ID
51393
Stand vom
09.02.2024
Kauf­preis
€ 450.000,00
Preis pro m²
€ 5.953,96
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 348,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 170,36
Sonstige Kosten
Netto
€ 158,36
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.2 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.03.2030
Heizwärmebedarf
81.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1962
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=N6Vsa7skxak

Zum Verkaufen gelangt diese traumhafte Dachgeschoßwohnung ohne Schrägen mit Terrasse (Westseitig) 10 m².

Die Wohnung befindet sich im 8. Stock mit Lift. 

Die großzügige Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m², die sich wie folgt aufteilen:

Wohnzimmer,

zwei Schlafzimmer

großem Vorzimmer,

Küche,

Bad

Separat WC.

Die Anbindung an Geschäften, Ärzten, Lokalen, und sonstigen Nahversorgern, ist aber auch durch die unmittelbare Nähe zu etlichen Geschäften gewährleistet, und hat auch eine gute Verkehrsanbindung

Öffentliche Anbindung:
U6, 6, 18, 57A: auf der anderen Straßenseite - U3, U4: jeweils in 8 min zu Fuß erreichbar - Mariahilfer Straße / Westbahnhof in 8 min zu Fuß erreichbar.

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

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