Wunderschöne Wohnung mit herrlichen Ausblick und großer Terrasse

5580 Tamsweg

€ 1.068,09
Gesamtbelastung
3
Zimmer
69,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5580 Tamsweg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,98 m2
Kellerfläche
20 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2024
Online-ID
9246645
Anbieter-ID
2428/572
Stand vom
09.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.204,28
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.068,09
Kosten pro Wohnung
€ 75,85
Netto­kalt­miete
Netto
€ 902,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 65,03
Heiz­kosten
Netto
€ 43,21
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
25.6 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.650
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Jede Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Ein Lift führt vom zweiten Untergeschoss bis hinauf unters Dach. Im Neubau befindet sich die Tiefgarage mit den zu den Wohnungen gehörenden Stellplätzen (Aufpreis). Ausgestattet sind die Wohneinheiten hochwertig und modern mit Parkettböden, einer exklusiven Küchenzeile sowie Sat-TV-Anlagen. Die Marktgemeinde Tamsweg im Lungau im Bundesland Salzburg liegt auf einer Seehöhe von 1.024 Metern und bietet den Einwohnern sowie den Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten in weitgehend unberührter Natur. Neben fantastischen Mountainbike-Strecken, attraktiven Radwegen, gepflegten Golfanlagen und einzigartigen Skipisten bietet das Gebiet sowohl Fitnessmöglichkeiten und Erholung als auch traditionelle Kultur. Ist es nicht schön, wenn man für seine Hobbys und Freizeitaktivitäten nicht weit wegfahren muss? Die Region um Tamsweg lässt keine Wünsche offen. Im Sommer locken Wander- und Radwege in die Natur. Neben der Gemeinde Muhr ist Tamsweg als Endstation der Murtalbahn ein guter Ausgangspunkt, um den Murradweg zu erleben. Weitere Attraktionen in der Umgebung sind die Lungauer Samsonumzüge – Umzüge, bei denen der „Samson", eine symbolische Sagenfigur, durch den Ort getragen wird –, die historischen Murtal- und Taurachbahnstrecken sowie die unvergleichlichen Skigebiete. Die Gebiete Katschberg-Aineck, Fanningberg, Obertauern, Turracher Höhe, Großeck-Speiereck und weitere Kleinliftanlagen lassen Skifahrer- und Snowboarderherzen höherschlagen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 902,04 zzgl 10% USt.
Heizkosten 43,21 zzgl 20% USt.
Kanal 21,82 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 101,02
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Gesamtbetrag 1068,09
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Heizwärmebedarf:25.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65

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Frau Karin Moldan-Salmer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Moldan-Salmer
Postplatz 4, 5580 Tamsweg

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