**Wunderschöne und moderne Wohnung mit 2 Balkone in Ruhelage** inkl. Parkplatz und Kellerabteil - PROVISIONSFREI

6912 Hörbranz

€ 385.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
110,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6912 Hörbranz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
110,29 m2
Kellerfläche
8,4 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9392751
Anbieter-ID
5953/359
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 385.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 311,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 156,54
Sonstige Kosten
Netto
€ 139,31
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (10.24 m2)
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.09.2032
Heizwärmebedarf
117 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2018
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Hause in dieser traumhaften Wohnung in Hörbranz, Vorarlberg. Hier erwartet Sie auf 110,29m² pure Wohnqualität.

 

Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner modernen und gemütlichen Atmosphäre, sondern auch mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie und ist auch perfekt geeignet für Büroräumlichkeiten um arbeiten von zu Hause zu ermöglichen. 

 

Die Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen.

 

Die Wohnung verfügt zudem über 2 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC, was gerade in einer größeren Familie für mehr Komfort sorgt. 

 

Von den insgesamt 2 Balkonen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Ostbalkon und lassen Sie ihn entspannt auf dem Westbalkon ausklingen. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen.

 

Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein eigener Parkplatz im Freien. 

 

Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarot-Paneel. Die monatlichen Kosten belaufen sich für Strom- und Heizung auf ca. € 168,-. 

 

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Sie!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Hörbranz in Vorarlberg, einer österreichischen Region nahe der Grenze zu Deutschland und der Schweiz. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich eine Apotheke, eine Schule und ein Kindergarten, die ideal für Familien mit Kindern sind. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Bank mit Geldautomat sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Autobahnanschluss sind Sie schnell in den umliegenden Städten.

Anfrage senden

ARU Immobilien GmbH

Frau Stefanie Schmidt

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

ARU Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Schmidt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5953/359 - vielen Dank!