Wunderschöne Doppelhaushälfte in Gänsendorf, Top Lage

2230 Gänserndorf

€ 390.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
314 m2
Wohnfläche
97 m2
Kellerfläche
51,03 m2
Nutzfläche
148 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9302827
Anbieter-ID
1668/1995
Stand vom
30.04.2024
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16.5 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30.3 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.530
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Exklusive schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit optimalem Preis-Leistungs-Verhältnis in begehrter Lage mit Kindergarten,Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten in 3-6 Minuten Fußweg. Junge Familien werden sich hier ebenso wohlfühlen wie Paare oder Singles, die ein eigenes Haus mit pflegeleichtem Garten in Stadtrandnähe suchen. Die ca. 97 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: -Geräumiger Vorraum -Großes Wohnzimmer -Großzügige Küche -3 Schlafzimmer -Bad mit Dusche und Wanne -2 WCs Fakten: -Ziegelmassiv -Voll unterkellert -Niedrigstenergiehaus -Fußbodenheizung -2 private Abstellplätze Lage: -Kindergarten 3 min Fußweg -Volksschule 3 min Fußweg -Einkaufsmöglichkeiten 6 min Fußweg -Wien 20 min Autofahrt Neugierig geworden? Kein Wunder,schließlich hat dieses Haus auch wirklich einiges zu bieten. Senden Sie mir eine Anfrage oder nehmen sie direkt Kontakt mit mir auf, ich werde Sie umgehend bestens beraten und Informieren. FINANZIERUNGEN: JETZT NEU! Nur für eine Begrenzte Zeit: 10 Jahre Fix 2,99% in den NÄCHSTEN 2 JAHRE kann der Fix-Zinssatz KOSTENLOS verlassen werden Das Gesamtkontingent beträgt 100 Millionen Euro und endet beim Erreichen dieser Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzählige Partnerbanken erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen! Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.3 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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