Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Renovierung! Prater! U2

1020 Wien

€ 650.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1020 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
7
Online-ID
9911595
Anbieter-ID
7939/2300161053
Stand vom
21.12.2024
Kauf­preis
€ 650.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 266,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 242,00
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.04.2027
Heizwärmebedarf
25.62 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2017
Heizungsart
Fernwärme

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

 

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70 m2, die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Im Jahr 2017 wurde das Haus komplett renoviert.

 

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnküche 
  • 2 Schlafzimmer 
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum

Die Wohnung wurde neu und stilvoll renoviert. Hochwertige Haushaltsgeräte, Waschmaschine, Geschirrspüler, Kühlschrank sind eingebaut.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk. In 10 Minuten sind Sie im Stadtzentrum! U-Bahn U2 und U1 sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der berühmte Prater, eine wunderschöne Parkanlage und Unterhaltungszone! Auch Kindergärten, Schulen und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Eine große Anzahl an Cafés, Restaurants, Geschäften!

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Veronika Nagorna

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Frau Veronika Nagorna

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