Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in U-Bahn-Nähe + Tiefgaragenplatz

1030 Wien,Landstraße

€ 492.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1030 Wien,Landstraße
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Kellerfläche
3 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9833314
Anbieter-ID
7939/2300160859
Stand vom
13.12.2024
Kauf­preis
€ 492.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 257,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 234,00
Balkon/Terrassenfläche
7 m2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.02.2031
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2012
Garagen und Stellplätze
1

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschine und einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 77 m2, die Wohnung befindet sich im 4. Stock.

 

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

  • Wohnküche 
  • 2 Schlafzimmer 
  • Badezimmer
  • WC
  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Balkon

 

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

  • Eigenes geräumiges Kellerabteil.
  • Tiefgaragenplatz.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung liegt im 3. Bezirk, der am weitesten erschlossenen und schönsten Gegend Wiens. Die U-Bahn-Station U3 sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind mindestens 2 Minuten entfernt. In der Nähe gibt es einen schönen großen Park, es gibt viele Cafés, Restaurants, Geschäfte und Kinderspielplätze. Theater, Museen und andere Kulturzentren sind fußläufig erreichbar.

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Frau Veronika Nagorna

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Ihr Ansprechpartner

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