Wunderschöne 2 - Zimmer Wohnung nähe Feldbach

8350 Fehring

€ 99.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8350 Fehring
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2.5
Wohnfläche
48 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9218238
Anbieter-ID
5953/335
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
€ 99.000,00
Preis pro m²
€ 2.062,50
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 157,91
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 101,13
Sonstige Kosten
Netto
€ 56,78
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.72 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 48m² teilt sich wie folgt auf:

über den Vorraum gelangt man linkerhand in den Wohnbereich, welcher direkt an die Küche anschließt .

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz und hat einen direkten Zugang zum ca. 4m² großen Balkon.

 

Besonders besticht diese Wohnung durch das auf der gegenüberliegenden Seite, großzügige Schlafzimmer. 

Weiteres erreicht man über den Vorraum das Badezimmer mit separater Toilette und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. 

 

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein geräumiges Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport Stellplatz zur Verfügung.

 

Diese schöne Wohnung wäre sofort verfügbar.

 

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

 

https://my.matterport.com/show/?m=94QhFnmVQJG

 

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnahe nachgereicht.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Stadtgemeinde Fehring liegt im geographischen Zentrum des Thermen- und Vulkanlandes Steiermark in der Oststeiermark und ist 55km von der Stadt Graz entfernt. Hier finden regelmäßig zahlreiche musikalische und kulinarische Veranstaltungen statt. Der Hauptplatz liegt 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet zahlreiche Geschäfte, Gasthäuser und Cafés. Somit besitzt Fehring alle Vorteile einer gut strukturierten Kleinstadt. Supermarkt, Fitnessstudio und das Gesundheitszentrum sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Stadtrand von Graz ist in 1 Std. erreichbar, Wien ist in etwa 2 Std. Fahrzeit entfernt.

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Herr Maximilian Klampfer

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