"WOW" TOP-Haus mit Apartments zur Vermietung. Wohnen und Geld verdienen. 200 m zum Skilift
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
"Exzellente Gelegenheit", Geld verdienen und wohnen unter einem Dach im Skigebiet Naßfeld * neues, 2022 fertig gestelltes Haus mit 2 Wohneinheiten, und einem extra Haus * ca. 384 m² Gesamtwohnfläche * nur 200 m zum Skigebiet Naßfeld, Talstation "Millennium-Express" * Haupthaus: * Wohnung EG ca. 178 m² * Vorraum, großer offener Wohn- Essraum mit Küche, Flur, 2 Zimmer (davon eines mit einem Schrankraum/Büro), geräumiges Bad, separates WC, Speis, großer beheizter Wintergarten * Wohnung OG ca. 106 m² * großer offener Wohn- Essbereich mit Küche, 2 Zimmer, geräumiges Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Lagerraum * Nebenhaus ca. 100 m² (ohne Keller) * EG: Küche mit Essecke und kleinen Wohnbereich, Zimmer mit WC und Waschbecken, kleines Bad mit WC und Dusche * OG: 1 Zimmer mit Doppelbett, 1 Zimmer mit Klappcouch, Mini-Balkon * KG: Waschraum mit Dusche, Skiabstellmöglichkeit, Lagerraum, Abteil mit Heizungstechnik * zusätzlicher Raum an der Rückseite mit Heizungsinstallationen vorbereitet, derzeit Lagerraum * eine Wohnung wird derzeit selbst bewohnt * 2 Einheiten werden touristisch vermietet * 15 bis 20 Wochen Auslastung jährlich, mehr möglich * somit eine gute Einkommensquelle * wärmegedämmtes Gartenhaus als Werkstatt * viele Lagermöglichkeiten * ca. 702 m² Grundstücksfläche * sehr gepflegter Garten mit Hochbeet, Pavillon * Fußbodenheizung mittels Fernwärme Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 1.450.000,-- Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 61.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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Herr Norbert Keuschnig
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