Wolkenkratzer am Wienerberg, 22nd floor - VIEW!!!

1100 Wien

€ 365.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
74,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
74,39 m2
Etage
22
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9243686
Anbieter-ID
1619/7353
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
€ 365.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 238,20
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.240
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im 22. Stock fühlen Sie sich frei und die Stadt liegt Ihnen zu Füßen. Der Ausblick von da oben ist sagenhaft, die Wohnung selbst überzeugt durch ihren optimalen Grundriss und herrliche Blickachsen aus jedem Zimmer. Top-Features: + Sensationelle Aussicht, 22. Stock + Große Fenster bis zum Boden + Helles Wohnzimmer mit einladender moderner Küche + Gemütliches Schlafzimmer + Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann + teilmöbliert: Küche + Fitnessraum + Sauna + Solarium + Concierge + Garagenplatz bereits im Kaufbreis inkludiert + Beziehbar ab sofort Öffentlich sehr gut angebunden. U-Bahn Verlängerung vom Matzleinsdorfer Platz geplant. Bus in der Nähe Mit dem Auto: Triester Straße, Rax Straße. Nahversorger, Cineplexx und zahlreiche Business-Standorte einfach erreichbar. Schulen, Kindergarten in der Umgebung. Freizeitparadies Wienerberg mit Teich in Gehnähe. Golf Club am Wienerberg. Mit dem Exposé erhalten Sie alle Fotos und Unterlagen. Ich freue mich Ihnen diese Immobilie anbieten zu können. Rufen Sie mich jetzt an, ich informiere Sie gerne.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.24
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Ochsenhofer
Gentzgasse 13/1, 1180 Wien

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