Wolfau: Gepflegte, bezugsfertige Liegenschaft im Ortsverband

7412 Wolfau

€ 349.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7412 Wolfau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1 340 m2
Wohnfläche
160 m2
Online-ID
9795841
Anbieter-ID
17114
Stand vom
17.12.2024
Kauf­preis
€ 349.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon/Terrassenfläche
17 m2
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.10.2034
Heizwärmebedarf
182.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.17
Baujahr
1966
Letzte Modernisierung
2022
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz, Öl

Dieses schöne, geräumige, Haus bietet auf 2 Etagen: 2 Vorzimmer, 2x WC, 2 Badezimmer mit Dusche, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine überdachte Terrasse mit Thermoglas.

Der Vollkeller verfügt über ein weiteres WC, einen Heizraum (Öl-Zentralheizung und Wärmepumpe für Warmwasser) sowie diverse Stauräume. Das vollständig eingezäunte Grundstück, das sich im Bauland-Dorfgebiet befindet, bietet zusätzlich eine Gerätehütte, ein Carport und eine zweite, gartenseitige Zufahrt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ortslage

Sonstiges

Hinweis:
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