Wohnzuschuss möglich - Wohnen im Zentrum

Mühlgasse 4, 2620 Neunkirchen

€ 1.001,02
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mühlgasse 4, 2620 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
34,3 m2
Wohnfläche
84,13 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofot
Online-ID
9423519
Anbieter-ID
1450001
Stand vom
10.06.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.001,02
Gesamt­miete
Netto
€ 910,02
Netto­kalt­miete
Netto
€ 627,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 282,32
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (12.43 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.07.2030
Heizwärmebedarf
17.5 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2020
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
2

Wohnen im Zentrum der Stadt

Diese geräumige und sehr gut geplante 3-Zimmerwohnung bietet einen sehr hohen Wohnkomfort. 

Eine Besonderheit der Wohnung sind die beiden Eigengärten, welche direkt vom Hauptwohnbereich aus erreichbar sind. Darüber hinaus sind der Wohnung 2 PKW-Garagenplätze zugeordnet.

Ebenfalls sehr gut geplant ist das Badezimmer, welches zwischen Schlaf- und Kinderzimmer positioniert wurde.  Der Hauptwohnbereich ist sehr großzügig ausgelegt und bietet viel Platz für wohnen, essen und kochen. 

Direkt im Eingangsbereich bzw. Vorzimmerbereich finden Sie einen kleinen aber sehr praktischen Abstellraum, 1 separates WC und Platz für eine Garderobe. Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über ein Kellerabteil.

 

Kurz im Überblick:

  • Lift
  • Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme 
  • Pufferspeicher
  • Entkalkungsanlage
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • SAT-Anlage
  • Außenrollländen
  • Gegensprechanlage
  • Fahrradraum
  • Kinderwageneinstellraum
  • Miete mit Kaufoption
  • Wohnzuschuss möglich
  • Anzahlung kann flexibel gestaltet werden 

 

Eine wirklich tolle City-Wohnung mit Eigengärten und Garagenplätze wartet auf Sie.

 

HINWEIS: da die Wohnung noch bis 30.06.2024 vermietet ist, können Besichtigungen mit dem dzt. Mieter stattfinden. Die Kontaktdaten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Eine Übernahme der Möbeln ist nicht verpflichtend. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <175m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Polizei <150m
Post <250m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <1.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

NEUNKIRCHEN bietet ein vielfältiges Anbot an Nahversorgung, Ärzte, Schulen das Landesklinikum sowie einem Erholungszentrum mit integriertem Frei- und Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten konzentrieren sich in der Innenstadt, im Panoramapark sowie auch im Handelsgebiet "Am Spitz". Beste Verkehrsanbindungen sind hier eine Selbstverständlichkeit. Sehr gute Autobahnanbindung, Direktverbindung - Bahnhof Neunkirchen nach Wien - (Railjet, REX). ZENTRUMSLAGE - Mühlgasse 4 - 2620 Neunkirchen

Sonstiges

HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

 

Förderungskriterien

Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien

  • österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
  • die dringenden Wohnbedarf haben ( Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
  • und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

 

Personenanzahl                   Jahreseinkommen

1 Person                                50.000,00 Eur

2 Personen                            70.000,00 Eur

Jede weitere Person                10.000,00 Eur

Anfrage senden

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.

Frau Daniela Lehner

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1450001 - vielen Dank!