Wohnung Dachgeschoss in Gewerbeobjekt mieten. Obervellach.

9821 Obervellach

€ 867,41
Gesamtbelastung
67,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9821 Obervellach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Grundstück
606 m2
Wohnfläche
67,7 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8795961
Anbieter-ID
799
Stand vom
18.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 867,41
Gesamt­miete
Netto
€ 788,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 788,55
Anmerkungen
Betriebskosten und Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (2.75 m2)
Anzahl Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahre
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.06.2033
Heizwärmebedarf
88 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.03
Baujahr
1965
Modernisierung / Sanierung
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die Dachgeschoss-Wohnung ( 2. OG) befindet sich in einem Gewerbeobjekt. Die Komplettsanierung des Gebäudes im Jahr 2003 umfasste auch Dämmung sowie neue Fenster. Der selbst (!) produzierte Strom aus Photovoltaik wird ebenso für die Heizung verwendet. 

Die vermietbaren Büroflächen befinden sich im EG und 1. OG - der Wohnung gegenüberliegend ist ein Betrieb aus dem Energiesektor eingemietet.

Das Objekt liegt supergünstig in der Nähe der B106 Mölltal Bundesstraße. 

Für die neuen Mieter stehen zwei Parkplätze bereit.

Der Vermieter ist ein renommiertes Unternehmen aus Salzburg.

Die Region: Die Marktgemeinde Obervellach hat ca. 2.200 Einwohner und liegt inmitten des Mölltales im Bezirk Spittal. Als gesetzlich anerkannter Luftkurort bildet der Tourismus eine starke Säule, ein Teil der Gemeinde liegt im Nationalpark Hohe Tauern. Das Gemeindegebiet umfasst 19 Ortschaften. Direkte Busverbindungen bestehen nach Mallnitz, Heiligenblut sowie in die Bezirksstadt Spittal an der Drau. Der Bildungscampus besteht aus Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. Praktische Ärzte und Zahnarzt sind im Ort. Die Freizeiteinrichtungen umfassen das Erlebnisbad mit Hallenbad, Freibad, Sauna und Massagen, einen Abenteuerspielplatz, Motorikpark mit 28 Stationen sowie einen Hochseilklettergarten. Die Groppensteinschlucht bietet einen inszenierten Schluchtenweg. 

Vom Wohnraum zum Lebensraum - mieten in Obervellach. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Mölltal Bundesstraße B106; Nahe Zentrum; Gewerbeareal;

Anfrage senden

lebensraum immobilien e.U.

Herr Patrick Schmölzer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

lebensraum immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Schmölzer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 799 - vielen Dank!