Wohntraum mit 2 Zimmern in Top Lage nähe Naschmarkt

1040 Wien

€ 339.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
66,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,36 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9407210
Anbieter-ID
1609/41419
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
€ 339.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 186,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 173,31
Anmerkungen
Fixpreis
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
94.2 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.770
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Die beste Kombination aus perfekter Infrastruktur und ruhiger Lage Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind ruhig ausgerichtet. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie ist geeignet für alle, die nicht weit entfernt vom Geschehen leben möchten und trotzdem den Charme einer ruhigen Umgebung genießen wollen. Der Naschmarkt ist nur 10 Gehminuten entfernt angeordnet. In die Wiener Innenstadt kommt man bequem mit der U1 (Taubstummengasse) nicht weit von der Haustür. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + Vorraum + Wohn- Esszimmer + 1 Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + WC + Abstellraum + KEINE Küche vorhanden! Der Grundriss bildet lediglich einen Einrichtungsvorschlag ab. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG + U1 Taubstummengasse 6 Minuten zu Fuß entfernt angeordnet, U4 Kettenbrückengasse ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar + Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner-Bahn sind in nur 2 Minuten von der Haustür erreichbar + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, ein Kindergärten, Bäckerein, Ärzte, Restaurants und Apotheken befinden sich in der Nähe SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse
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Frau Larissa Abramov

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Ihr Ansprechpartner

Frau Larissa Abramov
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing

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