WOHNTRAUM im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks - direkt am Schubertring!

1010 Wien

€ 4.154,30
Gesamtbelastung
5
Zimmer
214 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
214 m2
Etage
3
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9752540
Anbieter-ID
247/21554
Stand vom
24.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.500,00
Preis pro m²
€ 14,95
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.154,30
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.200,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 491,21
Sonstige Kosten
Netto
€ 85,43
Anmerkungen
€ 185,-
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
15
Höchstmietdauer
5
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
163.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sichern Sie sich diese traumhafte 5-Zimmer-Wohnug im Herzen Wiens - Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form. Die Wohnung ist ca. 214 m² groß, befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die traumhafte Altbauwohnung schafft mit ihren hohen Decken und großen Fenster ein einzigartiges Raumgefühl. Sie verfügt über einen geräumigen Vorraum, eine voll ausgestattete und separierte Küche mit angeschlossenem Abstellraum und ein Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und separater Toilette ausgestattet ist. Beide Schlafzimmer bieten ausreichend Raum zum Entspannen und verfügen jeweils über einen angeschlossenen Schrankraum. Der Wohnraum und das weitere Zimmer in der Mitte der Wohnung runden das Platzangebot ab.

Da sich die Wohnung in einer Top-Lage befindet, besteht auch eine optimale öffentliche Anbindung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Station der Straßenbahnlinie 2. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 4.154,30 inklusive Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gasetagenheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.

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Herr Sebastian Auer

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