"Wohntraum" Helle 4 Zimmer mit Loggia und Grünblick im 6.-Liftstock

Forsthausgasse 26C, 1200 Wien

€ 545.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Forsthausgasse 26C, 1200 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9743674
Anbieter-ID
6115/3334898
Stand vom
07.10.2024
Kauf­preis
€ 545.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 296,85
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 154,06
Sonstige Kosten
Netto
€ 124,59
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.1 kWhm2a
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Helle Traumwohnung im 6.-Liftstock mit Grünblick.

96 m² Wfl + 12 m² Loggia + Kellerabteil.

Zentrales Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offener komplett Küche mit

Fenster, Zugang zur Loggia - 3 Zimmer, davon haben zwei einen Zugang zur

Loggia und E-Rollläden - Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Handwaschbecken -

Toilette - Abstellraum.

Perfekte Wohnlage ruhiges und grünes Wohnviertel, nähe Donauinsel mit einer Vielzahl

an Sport- und Freizeitmöglichkeiten - die Millenium City mit umfangreichen Einkaufs-

und Unterhaltungsmöglichkeiten - Schulen - Kindergärten - Ärzte usw.

Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <225m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Universität <650m
Höhere Schule <1.150m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <250m
Post <725m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <675m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Forsthausgasse im 20. Bezirk von Wien. Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel, in unmittelbarer Nähe zum Forsthauspark und dem Donaukanal. In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Millenium City, Ärzte, Apotheke und ein Krankenhaus. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, da es in der Nähe mehrere Schulen und Kindergärten. Sehr gute Anbindungen zum öffentlichen Verkehr.

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Herr Ferdinand Stubenvoll

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