Wohnkomfort in Graz-Puntigam: Moderne Wohnung mit Balkon und bester Anbindung | PROVISIONSFREI

Berschenygasse 7, 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam

€ 305.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Berschenygasse 7, 8055 Graz,17.Bez.:Puntigam
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64,85 m2
Freifläche
10,79 m2
Online-ID
9791393
Anbieter-ID
G-BG7-7D-01
Stand vom
11.11.2024
Kauf­preis
€ 305.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer!
provisionsfrei
Anmerkungen
Anlegerpreise auf Anfrage
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10.79 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC

- Willkommen in unserem exklusiven Neubauprojekt in der Berschenygasse 7 - Die 16 hochwertigen Wohneinheiten, jeweils zwischen 58 und 65 Quadratmeter groß, sind ideal für Paare, Singles und Investoren. Jede Wohnung verfügt über einen einladenden Balkon und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Bereich für Fahrräder sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung. Auch Stellplätze in der Tiefgarage stehen zum Kauf bereit, um Ihren Wohnkomfort zu vervollständigen. Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für behagliche Wärme und warmes Wasser bei minimalen Energiekosten. Für Ihr Wohlbefinden sorgen Fenster mit intelligenten Raffstores, die optimalen Sonnenschutz bieten. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten garantieren ein komfortables Wohnerlebnis. Für weitere Informationen bin ich gerne Ihre Ansprechpartnerin und freue mich auf Ihre Rückmeldung!

Ausstattung

-> 3 Zimmerwohnungen -> 58 - 65 m² -> Alle Wohnungen mit Balkon -> Vollholzparkett mehrschichtig -> lichtdurchflutete Wohnräume -> auch perfekt für Anleger -> Tiefgarage -> PROVISIONSFREI für den Käufer! Gerne passen wir Ausstattung und Grundrisse - im Rahmen der technischen Möglichkeiten - an Ihre individuellen Wünsche an.

Sonstiges

Die Wohnanlage in der Berschenygasse 7 liegt im Bezirk Puntigam. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ein Hauptmerkmal dieser Lage. Mit den Buslinien 31 und 62 sowie der Straßenbahnlinie 5 erreichen Sie das Stadtzentrum zügig. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahn A9, während Radfahrer das gut ausgebaute Grazer Radwegenetz direkt vor der Haustür nutzen können. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Arzt und Apotheke befinden sich alle im Umkreis von etwa 500 Metern.

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7D Bauträger GmbH

Herr Christian Posch

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Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Posch

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