Wohnhaus mit Wirtschaftstrakt plus extra Grundstück mit Halle und Stadl

4372 Sankt Georgen am Walde

€ 170.000,00
Kaufpreis
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4372 Sankt Georgen am Walde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
991 m2
Wohnfläche
137 m2
Online-ID
8862068
Anbieter-ID
0004003135
Stand vom
09.07.2024
Kauf­preis
€ 170.000,00
Provision für Käufer
€ 6.120,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
29.05.2023
Heizwärmebedarf
213.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.42
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

"Häusl am Sand"

Ehemaliges kleines Gehöft/Wohnhaus und separates Grundstück mit Werkstatt-Halle und Stadl`n im Dorfgebiet.


Wohnen-Basteln-Garteln-Selbstversorgung!


Dieses kleine ehemalige "Sacherl" mit Wohn- und stillgelegtem Wirtschaftstrakt am Ortsrand könnte die Gelegenheit sein, den Traum vom ländlichen Leben wahr werden zu lassen.

Ein besonderes Highlight ist das gegenüber liegende Grundstück im Dorfgebiet mit einer Halle-Werkstatt und Stadl`n.


Fakten:

  • Wohnhaus mit stillgelegtem Wirtschaftstrakt, ursprüngliches Baujahr unbekannt
  • Ca. 298 m² Grundfläche
  • Zentralheizung mit Fernwärme
  • Zusätzliches Grundstück mit 693 m², Widmung Dorfgebiet
  • Halle/Werkstatt/Garage/Stadl`n
  • Zentralheizung mit Fernwärme


Lage: wenige Gehminuten ins Ortszentrum, Kindergarten, Schule, Kaufhaus, Bäckerei, Gasthöfe, Hofläden....

Im schönen Mühlviertler Ort können Sie Wandern, Reiten, Schwimmen, Mountainbiken, Tennis spielen, Radfahren oder im Winter Schifahren, Langlaufen, Eisstockschießen oder Pferdeschlittenfahrten - hier sind Sie genau richtig!



Mehr Informationen gerne auf Anfrage, ebenso der 360 Grad Rundgang.

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

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