Wohnhaus mit kleinem Garten und Nebengebäude in Mistelbach

2130 Mistelbach

€ 220.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
276 m2
Wohnfläche
115 m2
Kellerfläche
50 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9794526
Anbieter-ID
128207
Stand vom
30.10.2024
Kauf­preis
€ 220.000,00
Preis pro m²
€ 1.913,04
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Garten
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.07.2034
Heizwärmebedarf
459.30 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1955
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Mistelbach! Dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet eine wunderbare Gelegenheit für jene, die ein Haus in Zentrumsnähe zu einem erschwinglichen Preis suchen. Aus diesem Haus können Sie mit etwas Aufwand Ihr ganz persönliches Eigenheim gestalten. Auf einer Grundstücksfläche von rund 276 m² erstreckt es sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 115 m². Die gesamte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Ein Badezimmer ergänzt das Angebot dieses Wohntraumes. Der teilweise unterkellerte Bereich und das praktische Nebengebäude eignen sich hervorragend für zusätzliche Lagermöglichkeiten oder lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Gartennutzung, die Ihnen einen grünen Freiraum und Entspannung im Freien ermöglicht. Sichern Sie sich diese wunderbare Immobilie in Mistelbach, die nicht nur mit ihrem Charme, sondern auch durch ihre zentrale Lage überzeugt. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Erika MÜLLER unter 0676 841 420 224 gerne zur Verfügung. Rufen Sie einfach an. Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage

Mistelbach ist eine aufstrebende Stadt mitten im Weinviertel mit einem reichhaltigen kulturellen Angebot und bietet perfekte Voraussetzungen für Familien, die eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Gelassenheit schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar und machen das Leben in dieser Region besonders komfortabel. Die exzellente Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass man von Mistelbach aus in kurzer Zeit die Metropole Wien sowie andere wichtige städtische Zentren erreichen kann. die Bezirksstadt Mistelbach bietet Ihnen: Ärzte für alle Bereiche Schwerpunktkrankenhaus Gastronomie, Heurigenlokale unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten 4 Kindergärten Grundschulen, weiterführende Schulen, Fachschulen das MAMUZ - Museumskomplex mit dem Nitsch-Museum und jährlich wechselnden Ausstellungen (heuer: die Kelten) im Stadtsaal finden laufenden kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Kabaretts und Bälle statt - und Sie sind mitten im Geschehen!

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Erika Müller

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Frau Erika Müller

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