Wohnhaus im Grünen mit Möglichkeiten für Tierhaltung
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Objektbeschreibung
Objekt: Wohnhaus im Grünen mit der Möglichkeit für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Hühner, Hunde,...) Ort: Stadt Haag (Bez. Amstetten) Grundfläche: 5 863 m² arrondiert Wohnfläche: 125 m² im Erdgeschoss 133 m² im Obergeschoss, eigene Wohnung (derzeit vermietet) 25 m² im Untergeschoss, Büro oder Therapieräume mit eigenem Eingang Nutzfläche: 63 m² im Untergeschoss (Waschraum, Lagerraum, Heizraum usw.) Keller: kleiner Erdkeller mit ca. 15 m² Balkone: 3 Balkone auf der Südseite mit Holzgeländer 1 Balkon auf der Nordseite mit Holzgeländer Terrasse: ca. 23 m² mit Holzgeländer und Fliesenboden Garagen: 1 Doppelgarage ca. 34 m² im Untergeschoss mit Zugang von innen und Sektionaltor; 1 Garage ca. 19 m² (derzeit vermietet) mit Zugang von außen und Sektionaltor Nebengebäude: Holzhütte (8m x 10,5m ) mit 2 Pferdeboxen und Auslaufplatz (eingezäunt), Heu und Strohlagerplatz Reitplatz: Eigener Reitplatz mit angrenzenden Pferdekoppeln Parkplätze: 4 PKW's auf eigenem Asphaltplatz Garten: großer Garten unterm Haus mit Baumbestand Möbel / Inventar: Kücheneinrichtung mit Elektrogeräte; Sichtfeuerofen und Badezimmerausstattung im Erdgeschoss; sonst keine Möbel und kein Inventar Übergabetermin: 4-5 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 176 kWh/m²a Gesamteffizenzfaktor: 1,98
Ausstattung
Außenanlagen: Holzhütte mit 2 Pferdeboxen, Auslaufplatz eingezäunt (Paddock), Heu und Strohboden; Betonierter Pferdewaschplatz; Reitplatz mit Unterboden und Sandboden-Schüttung; Pferdekoppeln mit Elektrozaun; Diverse Ziersträucher; Verschiedene Bäume; Asphaltierte PKW Parkplätze
Lage
Sonnige Lage als letztes Haus am Dorfrand im Grünen mit dem unterem Grund am Erlabach angrenzend, ca. 3 km von Stadt Haag entfernt; Ortskern - 3 km St. Valentin - 8 km Steyr - 16 km Amstetten - 29 km Linz - 42 km
Sonstiges
Widmung: Wohnhaus: Erhaltenswertes Gebäude im Grünland Grund: Grünland Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988 KAUFPREIS: Auf Anfrage
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24/02 - vielen Dank!