Wohnhaus 137 m2 Sag uns deine Preisvorstellung!

4776 Diersbach

Kauf:
Preis auf Anfrage
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4776 Diersbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9656043
Anbieter-ID
7497
Stand vom
09.11.2024
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Verkauft wird in Diersbach, Mitterndorf dieses wunderbare, Ziegelmassiv Doppelhaus mit 137 m2 Wohnfläche.

Baujahr 2022-2023

Im Erdgeschoss präsentiert sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche als einladender Treffpunkt für Freunde und die ganze Familie.

Die Sonnenterrasse und der Garten laden zu einer Auszeit im Grünen ein.

Im Obergeschoss erwartet Sie das neue Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, zwei Kinderzimmer sowie ein schönes Bad Dusche WC

Beheizt wird dieses Ziegelmassivhaus mit einer energiesparenden Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung.

Die Räume sind alle überdurchschnittlich groß und mit großen Josko-Markenfenster ausgestattet.

 

 

 

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Gemeinde Diersbach befindet sich ca. 16km von der Bezirkshauptstadt Schärding und 26 km von der beliebten 3 Flüsse Stadt Passau entfernt. Für die meisten Besorgungen ist eine kurze Autofahrt nötig. Andorf, Kopfing- Freizeitpark- Baumkronenweg, Natternbach Indianerdorf, alles ist ca. in 10 km Entfernung erreichbar Andorf-Berufsschulen, Gewerbepark und Industrie mit Arbeitsplätzen etc.

Sonstiges

Neben dem Doppelhaus liegt noch ein ca. 765 m² großes Grundstück ohne Bauzwang (eigene Parzelle), welches ebenfalls gekauft werden kann. 

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4immobilien GmbH

Frau Carla Allram

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Frau Carla Allram

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