Wohnen wie Kaiserin Sissi

3508 Hörfarth

€ 2.490.000,00
Kaufpreis
856 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3508 Hörfarth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Villa
Grundstück
7 991 m2
Nutzfläche
856 m2
Online-ID
9703898
Anbieter-ID
7518
Stand vom
18.12.2024
Kauf­preis
€ 2.490.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.03.2026
Heizwärmebedarf
71 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17

Dieses hochwertige Domizil wurde 2006 errichtet und besticht durch seine einzigartige Architektur und besondere Lage.

Die Kurzbeschreibung für eilige Leser: 

  • Gesamtnutzfläche inkl. Keller und Garage  857 m2
  • EG: 326 m2 Wohnfläche: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Fitnessraum und einladendes Entree. Die 69 m2 Schwimmhalle wurde zu einem gr. Wohnraum umgebaut.
  • OG: 147 m2 offene Galerieräume
  • 170 m2 große Garage
  • Keller und Arbeitsräume
  • 33 m2 Terrasse im Erdgeschoss +  2 große Dachterrassen
  • Erdwärmeheizung

Wohnen, Arbeiten oder Wochenendresidenz? Alles ist möglich.

Die schöne Wachau ist in unmittelbarer Nähe, Die Unistadt Krems in 10 Minuten erreichbar.

Sie lieben es GROSSZÜGIG und STILLVOLL zu Wohnen? Dann sollten Sie diese Liegenschaft besuchen!

Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte.

Weitere Unterlagen, Raumaufteilung und Pläne erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Krems - Zentrum 10 km St.Pölten - Zentrum 16 km Wien Innenstadt 85 km

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Frau Ernestine Wippl

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