WOHNEN MITTEN IN DER STADT! Karolinengasse 12/36

1040 Wien

€ 948,08
Gesamtbelastung
2
Zimmer
66,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
66,66 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
in 2 Wochen
Online-ID
9847735
Anbieter-ID
128413
Stand vom
14.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 948,08
Gesamt­miete
€ 733,26
Netto­kalt­miete
€ 861,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 195,29
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
16
Höchstmietdauer
5
Aufzug
Einbauküche
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
09.07.2030
Heizwärmebedarf
41.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmerwohnung nähe Schloss Belvedere und Hauptbahnhof. Die Wohnung ist im 4. Liftstock. Sie wird 5 Jahre befristet vermietet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum * Wohnzimmer mit separate Einbauküche, * Zimmer, * Abstellraum, * Bad mit der Badewanne, * getrennte Toilette mit Handwaschbecken. PARKEN: Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Lage

Schloss Belvedere, Akzent Theater, Hauptbahnhof In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig. Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Galyna Boiko

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