Wohnen mit Ausblick: Großzügiges Haus mit Gartenparadies und Ausbaureserve in Micheldorf

9322 Micheldorf / Hirt

€ 449.000,00
Kaufpreis
147,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9322 Micheldorf / Hirt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Grundstück
800 m2
Gartenfläche
555 m2
Wohnfläche
147,7 m2
Kellerfläche
26 m2
Dachbodenfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9840004
Anbieter-ID
AIO-525
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Parkett
Baujahr
2000
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei Stockwerke (Erdgeschoss und Kellergeschoss), bietet das Haus viel Platz für eine Familie. Erdgeschoss Im Erdgeschoss gibt es: Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Eine großzügige Diele Einen großen Wohn- und Essbereich, der zu einem Balkon und einer Terrasse führt. Kellergeschoss Im Kellergeschoss befinden sich: Zwei weitere Schlafzimmer Ein kleines Büro Ein Hauswirtschaftsraum Eine 26 m² große Kellerfläche Alle Zimmer im Untergeschoss haben direkten Zugang zum Garten. Dachgeschoss Das Dachgeschoss wird derzeit als Tischtennis- und Saunaraum genutzt und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Es besteht die Möglichkeit, diesen Bereich auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Außenbereich Der Garten, der sich unterhalb der Terrasse befindet, ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für einen Pool und zum Spielen für Kinder. Ein dezenter Teichgarten mit Fischen trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und macht die Immobilie zu einer Erholungsoase. Zusätzlich gibt es einen Carport für zwei Autos, der den Komfort des Hauses abrundet. Ausblick und Lage Der Ausblick vom Haus ist traumhaft und bietet eine herrliche Sicht auf die umliegende Landschaft, was das Wohnen hier besonders angenehm macht. Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Erholung legen

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Herr Hans Peter Wieland

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