Wohnen mit atemberaubenden Fernblick: Stilvolle Loggiawohnung in Floridsdorf

1210 Wien

€ 299.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
71 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9796220
Anbieter-ID
22937
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
€ 299.000,00
Preis pro m²
€ 4.671,88
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 187,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 187,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Entdecken Sie diese hellen und freundliche Loggiawohnung mit toller Aussicht. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage aus den 1970er Jahren.

Das Objekt verfügt über eine einladende Wohnküche, die direkt auf die nach Nord-West ausgerichtete Loggia führt – der perfekte Ort, um den Sonnenuntergang zu genießen. Die beiden weiteren nach Süd-Ost ausgerichteten Zimmer bieten einen Blick in den großzügigen, begrünten Innenhof, der für eine angenehme, ruhige Atmosphäre sorgt.

Das stylische Bad mit Badewanne und Waschbecken sowie ein separates WC lassen keine Wünsche offen.

Zudem steht ein etwa 2 m² großes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend! In nur 5 Gehminuten erreichen Sie eine Haltestelle der Buslinie 34A. Der Bahnhof Floridsdorf, von dem aus Sie die U6 sowie mehrere S-Bahn- und Buslinien erreichen, ist in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderbare Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen. Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Johanna Bauer

Herr Florian Fleischmann

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