Wohnen in zentraler Lage! Nur wenige Minuten in die Getreidegasse oder zum Festspielhaus

5020 Salzburg

€ 545.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
74,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
74,71 m2
Nutzfläche
74,71 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9273551
Anbieter-ID
5721
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
€ 545.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Heizwärmebedarf
117.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1898
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Heimelige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung - 3 Gehminuten zum Festspielhaus Der Eingangsbereich mit praktischem Einbaukasten und separatem WC führt direkt in einen großen, offenen Wohnbereich mit Koch-, Ess- und Couchzone. Das Schlafzimmer mit großer, verdunkelbarer Glasgaube lässt Sie abends die Sterne beobachten. 1 PKW-Freistellplatz ist der Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen. Ein weiterer Stellplatz (+ Grundstück) + Schuppen (ca. 20 m²) kann für EUR 70.000,- separat erworben werden. Highlights auf einen Blick: - Lift - Separates WC - Hochwertige Einbauküche - Praktische Einbaumöbel - Tageslicht-Bad mit Wanne Die Übergabe der Wohnung ist ab sofort möglich. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Lage

Unmittelbar vor Ihrer Haustür genießen Sie in Riedenburg die hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in einer absolut trendigen Gegend. Die Innenstadt ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

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Marlies Muhr Immobilien GmbH

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