Wohnen in traumhafter Ruhelage unweit von Innsbruck

6173 Oberperfuss

€ 880.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6173 Oberperfuss
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
388 m2
Wohnfläche
130 m2
Kellerfläche
27 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
August 2024
Online-ID
9569808
Anbieter-ID
2773/1547
Stand vom
22.10.2024
Kauf­preis
€ 880.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 300,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (17.23 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
64.3 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.060
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objekthighlights: - helle, großzügige Räume - hochwertige Markenküche - großzügiges Masterschlafzimmer mit eigenem Wohnbereich und Balkonzugang - Wellnessfeeling im stylischen Bad - eigener Gästebereich - stilvoller Garten mit Gartenhaus - idyllische Terrasse mit elektrischer Beschattung - Panoramablick auf die umliegenden Berge - unweit Landeshauptstadt Innsbruck gelegen Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offenlässt! Eingebettet in eine idyllische und ruhige Umgebung, bietet diese Immobilie nicht nur einen traumhaften Ausblick auf die malerischen Berge, sondern auch eine exzellente Wohnqualität. Das im Jahr 2005/2006 errichtete Haus besticht durch moderne Ausstattung und stilvolles Design. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.  

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:64.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Herr Bernd Senn

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Ihr Ansprechpartner

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