Wohnen in ruhiger Lage - Großzügiges Haus mit Garten, Garage und Pool!

2601 Eggendorf

€ 429.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
163,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2601 Eggendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
163,3 m2
Kellerfläche
103 m2
Nutzfläche
282 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9379548
Anbieter-ID
960/68156
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
€ 429.000,00
Preis pro m²
€ 1.521,28
Provision für Käufer
15.444,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 120,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 120,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.25 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.09.2033
Heizwärmebedarf
69 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Haus!

Diese Immobilie bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause auf rund 163m² Wohnfläche plus Keller, Garage und Pool.

Das Haus wurde 2023 teilweise saniert unter Verwendung von hochwertigen Materialien wie Parkett- und Granitböden.

Mit insgesamt 6 Zimmern + großzügigen Keller, ist dieses Haus perfekt für Familien die viel Platz für sich und ihre Lieben suchen.

Aufgrund der Raumaufteilung (je ein Bad pro Geschoß, Küchenanschlüsse auch im Obergeschoß) ließe sich das Haus auch als "Zweifamilienhaus" sehr gut nutzen!

Die Einbauküche ist neuwertig ausgestattet und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten die Sie auf Süd-Terrasse im Freien genießen genießen können.

Die Gas-Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ermöglicht eine kostengünstige Beheizung des Hauses.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien und Pendler. Mit einer guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Ortschaften und beim Bahnhof Felixdorf (Südbahn Wien-Wr.Neustadt) und können somit einfach zur Arbeit oder zur Schule pendeln. In der Nähe finden Sie auch einen Arzt und einen Kindergarten.

Haben wir Ihre Neugier geweckt?

Schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage. Unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie völlig unverbindlich innerhalb weniger Minuten per automatischen Versand.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Maria Theresien Siedlung/Nähe Felixdorf-Sollenau-Wr. Neustadt

Anfrage senden

Region NÖ Süd und Burgenland

Herr Alain Zeiler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Region NÖ Süd und Burgenland

Ihr Ansprechpartner

Herr Alain Zeiler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/68156 - vielen Dank!