WOHNEN IM ZENTRUM VON STOCKERAU

2000 Stockerau

€ 169.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
61,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
61,3 m2
Etage
3
Online-ID
9657598
Anbieter-ID
0001008645
Stand vom
08.10.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Provision für Käufer
€ 6.084,00
Kosten pro Wohnung
€ 346,98
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 156,24
Heiz­kosten
€ 130,12
Rück­lage
Netto
€ 18,97
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
05.03.2020
Heizwärmebedarf
69 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.54
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

WOHNEN IM HERZEN VON STOCKERAU


Diese tolle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stockerau wird verkauft. Mit einer Nutzfläche von ca. 61,3 m² bietet Sie Ihnen genügend Platz. Die im 3. Stock (ohne Lift) liegende Wohnung hat folgende


Wohnungsaufteilung:

-) ein großes Wohn-/Esszimmer

-) einen Vorraum

-) eine kleine Küche

-) ein Schlafzimmer mit Schrankraum

-) ein extra WC

-) ein Bad mit Badewanne und Waschtisch

-) einen nach Westen ausgerichteter Balkon


Zusätzlich gibt es für Sie:

-) Hauszentralheizung mit Fernwärme

-) Waschküche

-) Außenjalousien

-) Kellerabteil

-) Fahrradabstellraum

-) Balkon


Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund EUR 347,00 und beinhalten bereits die anteiligen Heizkosten! Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Hausverwaltung) wurde im Zuge der Objektaufnahme 05/2024 erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. 

Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Lage

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreichen Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau


Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum Stockerau (Freibad, Tennis, Eislaufplatz, usw.)

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Werner Riedl

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