Wohnen im schönen Almtal: Haus mit Grund ab € 441.900,-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VERKAUFSSTART SCHARNSTEIN
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL AB € 441.900,-
In ruhiger Lage zwischen Scharnstein und Grünau entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise.
DIE LAGE - WOHNEN IM SCHÖNEN ALMTAL
Leben Sie entspannt in einer ruhigen kleinen Siedlung, umgeben von schöner grüner Natur. Durch die Nähe zum Ortszentrum Grünau und dem Ortszentrum Scharnstein profitieren Sie von ausgezeichneter Infrastruktur und dem Angebot an Nahversorgern, Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitangeboten.
In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum werden zwei Grundstücke (899 und 1.092 m²) in sonniger Lage verkauft.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich:
- Volksschule: 2,5 km
- Kindergarten/Krabbelstube: 2,5 km
- Bank: 2,5 m
- Lebensmittelgeschäft: 2,5 km
- Arzt: 2,5 km
- Almuferweg: 500 m
- Zug- und Bushaltestelle: 300 m
GRUNDSTÜCKE in schöner Lage
Grundstück 1: 1092 m² (Einfamilienhaus)
Grundstück 2: 899 m² (Einfamilienhaus)
BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS GRAZ 134 WALMDACH
Unser Typenhaus Graz 134 ist ideal für eine vierköpfige Familie. Mit 134 m² Gesamtfläche auf zwei Geschoßen bietet das Ziegelmassivhaus viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Die lichtdurchfluteten Räume vereinen zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Der kostenoptimierte Grundriss ermöglicht eine flexible Raumgestaltung, welche noch gerinfügig abänderbar ist. Die Häuser befinden sich bereits in der Einreichung.
PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS Graz 134 UND GRUNDSTÜCK
- mit Walmdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe)
- ab € 441.900,-
- Grundstücke: 899 und 1092 m²
- Kaufpreis Grundstück 899 m²: € 79.112,- (Süd-West-Ausrichtung)
- Kaufpreis Grundstück 1092 m²: € 75.348,- (Süd-Ost-Ausrichtung)-
- zzgl. Erdbau und Schotterungen: € 35.000,-
- zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren
-Fixpreisgarantie bis Fertigstellung auf Grund und Haus
TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- Ziegelmassivhaus mit Walmdach
- Kanalpaket
- Rohbetonstiege; Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- INTERNORM Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung oder gleichwertig
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Rollläden
- Fensterbänke
- Terrasse in Rohbetonausführung
- Eingangspodest mit Treppe
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie bis Fertigstellung
- Baubeginn Herbst 2023
- Carport im Preis nicht enthalten
SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, âŠ
Paket schlüsselfertig bauseits
DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES
AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt.
HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.
WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE
Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.
IHR ANSPRECHPARTNER
Friedrich Schuster
Beratung und Verkauf
Mobil: 0664 844 97 08
E-Mail: f.schuster@austrohaus.at
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OE-Baumanagement GmbH
Fritz Schuster
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