"Wohnen im Grünen!"

3042 Würmla

€ 275.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3042 Würmla
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
731 m2
Wohnfläche
128 m2
Kellerfläche
52 m2
Nutzfläche
180 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9618317
Anbieter-ID
1626/25713
Stand vom
28.10.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
167. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.130
Heizungsart
Ofenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

"Wohnen im Grünen"

In Würmla, nahe dem Tullnerfelder Bahnhof gelegen, steht ein Einfamilienhaus zum Verkauf. Wenn Sie die absolute Ruhelage, direkt am Waldrand, bevorzugen, dann ist diese Immobilie, mit ca. 128 m² Wohnfläche u. ca. 180 m² Nutzfläche, 5 Zimmer, auf ca. 731 m² Grundfläche, genau richtig. Dieses Anwesen war ursprünglich ein kleines Wochenend-Holzhaus und wurde 1981 mit viel Engagement in ein Ziegelmassivhaus ausgebaut. Der Garten mit dem Solar-Pool und dem liebevoll gepflegten Pflanzenreichtum macht diese Immobilie zu einer WOHLFÜHLOASE. Auch an Regentagen lässt sich dieser Garten von der überdachten Terrasse bzw. der Loggia aus genießen. Im Garten, etwas versteckt und uneinsichtig, kann man sich zu den Musestunden in das sog. "Puppenhaus" zum Lesen oder Meditieren zurückziehen, oder Sie entspannen sich in der Finnischen Sauna. Insgesamt wird Ihnen viel Immobilie zu einem moderaten Preis geboten. Der Preis NUR € 275.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 55.000,--/monatlich € 1.100,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:167.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13

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RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Herr Helmuth Rieger

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