Wohnen im generalsanierten Palais Bruckner!

4020 Linz

€ 239.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
51,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
51,69 m2
Wohnfläche
51,69 m2
Kellerfläche
5,45 m2
Online-ID
9410461
Anbieter-ID
0004004007
Stand vom
22.05.2024
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
€ 8.604,00
Kosten pro Wohnung
€ 247,26
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 107,40
Heiz­kosten
€ 36,67
Rück­lage
Netto
€ 58,30
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
29.04.2020
Heizwärmebedarf
64.6 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.43
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Im Jahr 2009 generalsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung in edler Ausstattung!


- Stilvolles Foyer im Hauseingangsbereich

- Luftiges Wohnen mit Raumhöhen von 3,5 m und viel Platz für Stauelemente

- Hohe Türen mit Glaselementen bringen viel Licht in jeden Raum

- Großes Badezimmer in Vollausstattung mit Waschmaschine

- zwei Glastüren führen vom ca. 24 m² Wohnbereich zur hofseitigen Terrasse


Weitere Details:

  • Rollläden
  • Enthärtungsanlage im Haus
  • Allgemeingärten
  • Lift nachgerüstet im Jahr 2009 und somit barrierefrei in das 1. OG
  • niedrige Betriebskosten aufgrund Generalsanierung (vergleichbar mit Neubau)
  • viele durchdachte Stauräume
  • Abstellraum
  • Kellerabteil


  • Einkaufen in unmittelbarer Nähe zum Andreas-Hofer-Platz
  • öffentliche Anbindung fußläufig
  • Parkmöglichkeiten nicht gebührenpflichtig rund ums Haus

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Frau Claudia Harich-Rauch

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