Wohnen im alten Reitstall KainzGut Braunau/Inn

Kranewittweg 40, 5280 Braunau am Inn

€ 169.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
30 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kranewittweg 40, 5280 Braunau am Inn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
30 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Ende 2023
Online-ID
9198945
Anbieter-ID
oO-2023-00119
Stand vom
25.03.2024
Kauf­preis
€ 169.000,00
Preis pro m²
€ 5.633,33
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Parkett
Gültig bis
31.05.2031
Heizwärmebedarf
49.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Modernisierung / Sanierung
Komplettsanierung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Projekt Kainzugt entstehen 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 27 m2 bis 47 m2. Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert und bietet neben durchdachten Grundrissen, großzügige Balkone und ausreichend Abstellflächen. Mit dem Charme eines historischen Gebäudes und der Qualität eines Neubaus lässt es sich hier besonders gut leben. Im Erdgeschoß können ebenerdig Fahrräder und Elektroräder geparkt werden. Eine eigene Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort. Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die bei der Sanierung verwendeten, hochwertigen Materialien sowie Baustoffe garantieren ein angenehmes und entspanntes Wohnklima.

Lage

Ihr Zuhause befindet sich in der Nähe von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, allgem. Ärzten, Zahnärzten und Apotheken. Ein Gasthaus und Café sind in der Nähe vorhanden. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Innpark Braunau Einkaufszentrum, das Citycenter sowie die Braunauer Altstadt, mit ihrem historischen Flair, welche in nur wenigen Minuten mit dem Citybus erreichbar ist. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahe gelegene Motorikpark, Minigolf oder die Innauen.

Sonstiges

Benötigen Sie Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich und seriös beraten werden... Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Anfrage senden

M&R Immobilien OG

Herr Rene Koder-Griesner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

M&R Immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Koder-Griesner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt oO-2023-00119 - vielen Dank!