Wohnen am Waldrand mit eigenem Bächlein - Natur pur

2842 Edlitz

€ 420.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2842 Edlitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1 500 m2
Gartenfläche
1 300 m2
Nutzfläche
250 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
9523063
Anbieter-ID
7939/2300160312
Stand vom
27.06.2024
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (26 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie träumen von einem ruhigen Leben inmitten der idyllischen Natur Niederösterreichs? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Edlitz genau das Richtige für Sie! Das gepflegte Haus mit einer Fläche von 250m² bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Zuhause benötigen.

Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Zimmern, die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei. Die Räume sind alle in einem gepflegten Zustand und bieten dank großer Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne.

Der Garten des Hauses ist ein echtes Highlight. Ein eigenes Bächlein führt hier durch. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich vom stressigen Alltag erholen. Die Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.

Das Haus befindet sich in einem kleinen Tal mit nur sehr wenigen Häusern. Somit eine wahre Ruheoase .Und direkt neben dem Wald.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Ortschaften. Auch die Anbindung zur A2 befindet sich in Edlitz.

Top Gelegenheit für Naturliebhaber und Familien. Die ruhige Lage, die großzügige Wohnfläche und die zahlreichen Annehmlichkeiten machen dieses Haus zu einem idealen Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Krankenhaus <6.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Ruhige, ländliche Lage Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde Edlitz, die zum Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich gehört. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, das in einer ruhigen und ländlichen Umgebung liegt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Anbindung an die A2 liegt auch in Edlitz .

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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Manuel Piffrader

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