Wohnen am Wagram
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Käufer erwartet ein Küchengutschein von gesamt € 5.000,00 (Keine Barablöse möglich)
Umgeben von den Weinbergen in Kirchberg am Wagram entstehen in einem Einzelgebäude 23 Eigentumswohnungen von 47m² bis 89m² plus Balkone und Terrassen. Lift ist vorhanden (Barrierefreiheit ist gegeben). Schlüsselfertig werden die Wohnungen übergeben - diese sind fertiggestellt.
Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch. Die Besonderheit dieses Neubaus ist der Nahversorger direkt im Haus.
Nicht zu vergessen ist die sehr gute Infrastruktur - 10min fußläufig zum Bahnhof in 35 min in Wien!
Die Wohnungen liegen preislich von € 230.000,00 bis € 390.000,00. Sie kaufen provisionsfrei!!!
Der Preis der Garage beträgt € 12.300,00.
Raumaufteilung von top 23:
- Vorraum
- Wohnküche
- 3 Zimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Balkon
- Garage
Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Wunsch übermittelt werden.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Errichtung des Kaufvertrages bei Mag. Simon P. Weikinger 1,4%+ USt + Barauslagen inkl Beglaubigung.
Einzelne Grundrisse, Gesamtplan, sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung werden sehr gerne zugesendet.
Alles ganz nah: Lebensmittelmarkt im Haus, Bahnhof im Ort, Ab-Hof-Läden, Winzer, Rad und Wanderwege.
Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung, Regina Degen 0676 391 91 07
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.
Raumauteilung top 15
- Vorzimmer 9,38 m²
- Wohnküche 30,80 m²
- Bad 5,61m²
- WC 2,05 m²
- AR 1,25 m²
- Zimmer 13,35 m²
- Zimmer 11,61 m²
- Terrasse 10,49 m²
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4 ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt
Sonstiges
Wohnen im Obergeschoss
top 2 - 88,83m² + 8,45m² Balkon, 3 Zimmer Preis € 350.898,00
top 3 - 89,34m² + 20,84m² Balkon, 4 Zimmer - verkauft
top 4 - 64,72m² + 10,68m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 255.644,00
top 5 - 68,36m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer - verkauft
top 6 - 68,61m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 271.029,00
top 7 - 68,13m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 269.133,00
top 8 - 69,43m² + 11,47m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 274.228,00
top 9 - 58,74m² + 3,10m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 237.897,00
top 10 - 66,25m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 274.958,00
top 11 - 67,18m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 278.817,00
top 12 - 66,84m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 277.406,00
top 13 - 62,62m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 250.500,00
Wohnen im Dachgeschoss
top 14 - 72,11m² + 12,90m² Terrasse, 2 Zimmer Preis € 288.440,00
top 15 - 79,27m² + 10,49m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 317.100,00
top 16 - 86,92m² + 8,59m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 347.660,00
top 17 - 75,97m² + 8,34m² Terrasse, 3 Zimmer verkauft
top 18 - 53,17m² + 8,34m² Terrasse, 2 Zimmer Preis € 217.997,00
top 19 - 49,87m² + 9,32m² Terrasse, 2 Zimmer - verkauft
top 20 - 51,89m² - 8,46m² Terrasse, 2 Zimmer, Preis € 212.749,00
top 21 - 50,51m² - 8,11m² Terrasse, 2 Zimmer - verkauft
top 22 - 78,37m² - 8,36m² Terrasse, 3 Zimmer, Preis € 325.235,00
top 23 - 88,83m² - 8,63m² Terrasse, 3 Zimmer, Preis € 364.182,00
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Altamonte GmbH
Frau Regina Degen
Wohnen am Wagram
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Kauf: € 278.817,00 Zimmer: 2 Fläche: 67,19 m2 3470 Kirchberg am Wagram |
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Wohnen am Wagram
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Kauf: € 364.182,00 Zimmer: 3 Fläche: 88,83 m2 3470 Kirchberg am Wagram |
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