Wohnen "Am Gärtnerweg" - Ruhiges Wohnen in verkehrsfreier Lage - Doppelhäuser und Wohnungen

Gärtnerweg 6, 4861 Schörfling am Attersee

Kauf:
Preis auf Anfrage

Objektdaten

Adresse
Gärtnerweg 6, 4861 Schörfling am Attersee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9853849
Anbieter-ID
I-1123
Stand vom
17.12.2024
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Gültig bis
30.01.2034
Heizwärmebedarf
47.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
4× / € 7.500,00 Kaufpreis
Tiefgarage
31× / € 25.000,00 Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
35

Wohnen "Am Gärtnerweg" in Schörfling am Attersee Ein Ort zum Wohlfühlen. Erleben Sie ruhiges Wohnen in einer stilvollen und verkehrsfreien Anlage. Am Gärtnerweg in Schörfling entsteht Ihr neues, nachhaltiges Zuhause. Eleganter Wohnkomfort mit modernster Ausstattung. Der zentrale Innenhof "Die grüne Mitte" bieten Lebensqualität "pur". Schörfling am Attersee – ein Ort, an dem Sie die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, beruflicher Perspektive und naturnahem Wohnen finden. Der Gärtnerweg ist mehr als nur ein Standort, er ist ein Lebensgefühl. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, kombiniert mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Wählen Sie Ihre persönliche Traumimmobilie aus: - Wohnungen, Maisonettewohnungen und Doppelhaushälften mit Tiefgaragen- und Freistellplätze. - 2 bis 4 Zimmer mit 46 bis 125 m² - Eigengarten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. In der ersten Bauetappe entstehen: - Haus A - Wohnungen von ca. 50 bis 87 m² - Haus B - Wohnungen von ca. 46 bis 70 qm - Haus C - Doppelhaushälften mit ca. 125 qm - Haus D - Doppelhaushälften mit ca. 125 qm Jetzt Projekt-Exposé oder Exposé Ihrer Wunschwohnung anfordern oder gleich anrufen.

Ausstattung

Die Highlights sind: - begrünte Dachflächen - Photovoltaik-Vorsorge - Vorsorge für smarte E-Auto Ladestationen - nachhaltiges Heizen mit Luft-/Wasser - Wärmepumpen - Sonnenschutz mit Raffstores

Lage

Schörfling am Attersee – dort wo andere Urlaub machen! Dank der Nähe zur Westautobahn (A1) erreichen Sie die Kulturstadt Salzburg in etwa 45 Minuten und die wirtschaftlich florierende Stadt Linz in nur einer Stunde. Auch Wien ist in bequemen zwei Stunden erreichbar. Der Bahnhof Kammer-Schörfling bietet Ihnen zudem optimale Bahnverbindungen, sodass Sie auch ohne Auto flexibel und schnell in alle Richtungen reisen können. Der Freizeitwert in Schörfling ist unvergleichlich: Der kristallklare Attersee lädt im Sommer zum Segeln, Schwimmen und Tauchen ein, während die umliegenden Berge zu Wanderungen und Radtouren einladen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein malerisches Winterwunderland mit zahlreichen Möglichkeiten für Langlauf und Eislaufen. Die Nähe zum Skigebiet Dachstein West rundet das Freizeitangebot ab und macht Schörfling das ganze Jahr über zu einem Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die Region Vöcklabruck, zu der Schörfling gehört, überzeugt nicht nur durch ihre landschaftliche Schönheit, sondern auch durch ihre wirtschaftliche Stärke. Zahlreiche Unternehmen, von mittelständischen Betrieben bis hin zu internationalen Konzernen, sorgen für stabile Arbeitsplätze und bieten eine ausgezeichnete berufliche Perspektive. Das ausgeprägte Handwerkswesen, gepaart mit innovativen Technologiebetrieben, verleiht der Region ihre wirtschaftliche Vielfalt und Dynamik. Was die Infrastruktur betrifft, lässt Schörfling keine Wünsche offen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und bestens erreichbar. Familien schätzen die hohe Lebensqualität, die ruhige und sichere Umgebung sowie die kurzen Wege zu Kindergärten und Schulen. Zudem bietet Schörfling eine ausgezeichnete gastronomische Vielfalt, die von regionalen Köstlichkeiten bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.

Sonstiges

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