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Wohn- und Geschäftshaus in Gmünd

3950 Gmünd

€ 450.000,00
Kaufpreis

402 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

3950 Gmünd

Nutzungsart

Wohnnutzung, Gewerbe, Anlageobjekte

Untertyp

Stadthaus

Grundstück

402 m²

Wohnfläche

157,85 m²

Kellerfläche

15,3 m²

Verkaufsfläche

90 m²

Zustand

gepflegt

Alter des Gebäudes

Neubau

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

9901732

Anbieter-ID

3755

Stand vom

16.12.2024

Preise

Kaufpreis

€ 450.000,00

Preis pro m²

€ 1.119,40

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Badezimmer

Bad mit

Fenster, Dusche

Anzahl Separates WC

Balkon / Terrasse

Einbauküche

Parkmöglichkeit

unterkellert

Fliesenboden

Garage

Gäste-WC / Separates WC

Kfz-Stellplatz

Parkett

Energieausweis

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Kfz-Stellplatz

Garagen und Stellplätze

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Diese Wohn- und Geschäftshaus befindet sich guter Frequenzlage zwischen EKZ und Bahnhof und der historischen Altstadt. Das Haus teilt sich in 2 Wohnungen (Obergeschoß und Dachgeschoß) und dem Geschäftslokal im Erdgeschoß. Es ist auch teilunterkellert wird mit Gas beheizt.

Das Geschäftslokal ist vermietet, das Obergeschoß ist noch bis Dezember vermietet und das Dachgeschoß wäre noch frei verfügbar.

Das Haus wurde laufend saniert und ist in einem sehr guten Zustand. Es eignet sich für Anleger ebenso, wie auch zum Eigenbedarf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Frequenlage zwischen Bahnhof - EKZ und Altstadt

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Frau Daniela Aster

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