Wohn.Traum in ökologischer Bauweise

4771 Sigharting

€ 492.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4771 Sigharting
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
760 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9639480
Anbieter-ID
3040/1812
Stand vom
01.10.2024
Kauf­preis
€ 492.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
75.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Baujahr
2023
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Wohn.Traum erfüllen - Ökologisch gebautes Haus Diese zeitgemäße Wohnimmobilie bietet modernen Komfort und ein behagliches Ambiente inmitten einer ruhigen Nachbarschaft. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in die Natur. Das Haus ist in eine Hanglage eingebettet - von der oberen Zufahrt gelangt man ebenerdig in den Wohnbereich, der Keller ist nach vorne hin ebenfalls frei und ist durch die untere Zufahrt aufgeschlossen. Das Haus wurde 2023 erbaut und besticht durch seine hochwertige ökologische Vollholzbauweise (Brettschichtholz), die nicht nur eine nachhaltige Bauweise darstellt, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft. Innen ist das Haus komplett fertig und man kann sofort einziehen. Der Rest kann nach und nach fertiggestellt werden. Die eigene Kreativität kann bei der Fertigstellung vom Terrassenbelag, dem Terrassengeländer, der Gartengestaltung, der Kellerfront... noch ausgelebt werden. Eigenschaften des Hauses: Baujahr: 2023 Bauweise: Vollholz (Brettschichtholz) Heizung: Infrarotheizung Raumaufteilung: Großzügiger offener Bereich mit Küche/Essen/Wohnen, 4 Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und ein Badezimmer mit WC/Dusche Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Außenanlage: Wird noch fertiggestellt. Schlaf- und Badezimmer: Das Haus verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer großzügigen Duschkabine ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Ein Kinderbad mit Dusche und WC trägt zur Bequemlichkeit des täglichen Lebens bei. Keller: Es kann noch entschieden werden, ob die Kellerfront mit Garagentoren, Glas oder Mauerwerk fertiggestellt wird. So kann der Keller als Garage, Wellnessbereich oder als Lagerraum genutzt werden. Balkon/Terrasse: Optional kann das Balkongeländer sowie der Terrassenbelag noch fertiggestellt werden. Verfügbarkeit und Kontakt: Dieses Haus bietet Ihnen die Gelegenheit, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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